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AGENCE DU DONJON
32 rue Emile Combes
17800 Pons

05 46 98 18 18
07 68 04 53 15

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Nouveauté

Facade

Bar

Salle du restaurant

Salon

Bar et coin pizza

Salon

Local commercial Archiac 385 m²

337 600 €

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Les points forts :

Grand parking
Grande salle de restaurant
Grand salon de reception avec terrasse
Deux entrées dont une privative
Jardin
Un grand plateau à aménager
Un fonds de commerce

Vente Local commercial avec ou sans fonds de commerce, idéalement situé en sortie de village entre Archiac et Barbezieux.
Cet établissement bénéficie d'un grand parking, une terrasse extérieure pouvant accueillir 60 couverts, une grande salle de restaurant (71 m²) incluant un bar, un coin pizza, un salon (48 m²) avec terrasse et jardin attenant prévu pour des réceptions et séminaires.
A l'étage un plateau de 135 m² environ à configurer à votre guise.

Ce local commercial offre la possibilité d'être transformé en habitation.

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie F, Classe climat C.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pontoise/honoraires

Ville	Archiac 17520
Type de bien	Local commercial
Taxe foncière	2 060 €/an
Surface	385 m²
État général	En bon état
Pièces	8
Description des pièces	• Salle de restaurant, 71 m² • Coin pizza, 16 m² • Dégagement, 3,60 m² • Cuisine, 15.20 m² • Office, 47 m² • Chambre froide, 3.40 m² • Salon restaurant, 48 m² • Entrée privée, 15.60 m² • Sanitaires, 7.6 m² • Laverie, 7.80 m² • Dégagement, 1.40 m² • Sanitaires pour le personnel, 2 m² • Salle d'eau, 5.30 m² • Vestiaire, 2.90 m² • Réserve, 7 m² • Plateau à configurer, 135 m²
Étage	1
Parking	Parking privé

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AGENCE DU DONJON
32 rue Emile Combes
17800 Pons

Téléphone : 05 46 98 18 18
E-mail : contact@agencedudonjon.immo

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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