MAISON DE VILLE

Située en plein centre d'un village à 15 minutes de PONS, COGNAC et JONZAC, cette maison de ville de 135 m² environ répartis sur deux niveaux avec une jolie façade se compose de :
Au rez-de-chaussée : Un palier, un salon, une cuisine ouvrant sur une véranda et sur une salle à manger.
Au 1er étage : Un palier, trois chambres , création d'une salle de bains, wc indépendant.
Au 2ème étage : Combles aménageables
Cette maison bénéficie d'une cour de 30 m² environ avec un local technique sur l'arrière de la maison.
Cette maison de ville est actuellement louée 900 euros/mois.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pontoise/honoraires

Ville	Archiac 17520
Type	Ancienne
Surface	137.00 m²
Surface au sol	390 m²
Séjour	24 m²
Superficie du terrain	30 ca
Pièces	6
Description des pièces	• Salon, 23.70 m² • Palier, 17 m² • Cuisine, 12 m² • salle à manger, 13.90 m² • Palier, 20.60 m² • WC, 1.10 m² • dégagement, 6.40 m² • Chambre, 10 m² • Chambre, 10 m² • Chambre, 23.50 m² • Véranda, 8.6 m² • Cour, 33 m² • WC Extérieur, 4 m² • Local technique, 8.6 m²
Chambres	3
Niveaux	2
WC	2 Indépendant
Vue	Rue
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Non équipée
Toiture	en bon état
Piscine	Non
Taxe foncière	1 590 €/an

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32 rue Emile Combes
17800 Pons

Téléphone : 05 46 98 18 18
E-mail : contact@agencedudonjon.immo

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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