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AGENCE DU DONJON
32 rue Emile Combes
17800 Pons

05 46 98 18 18
07 68 04 53 15

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Maison ancienne Pons PONS 100 m²

76 000 €

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EXCLUSIVITÉ AGENCE DU DONJON.

Située à 10 Min à pied du centre, cette maison de ville à rénover dispose de :
Au rez de chaussée : Un salon avec cheminée (23 m²) et d'une cuisine (25 m²).
Au 1er étage : Deux chambres (22 m² et 18 m²) , une salle d'eau avec WC et un dressing.
Au 2ème étage : Des combles aménageables (50 m²).
Cette maison bénéficie d'un garage et d'un chai.
À visiter rapidement !

Mandat N° 445. Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pontoise/honoraires

Ville	Pons 17800
Secteur	PONS
Type	Ancienne
Surface	100.00 m²
Séjour	27 m²
Superficie du terrain	74 ca
Pièces	4
Description des pièces	• Cuisine aménagée, 25.10 m² • Salon, 27.00 m² • Chambre , 22.80 m² • Chambre , 18.00 m² • Salle d'eau avec WC , 4.80 m² • Dressing , 2.00 m² • Combles aménageables, 50.00 m² • DÉPENDANCES ATTENANTES, • Garage, 21 m² • Chai, 28 m²
Chambres	2
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1
État général	A rénover
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois/PVC
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Non meublé
Toiture	À remanier
Piscine	Non
Taxe foncière	790 €/an

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AGENCE DU DONJON
32 rue Emile Combes
17800 Pons

Téléphone : 05 46 98 18 18
E-mail : contact@agencedudonjon.immo

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10 000 Troyes.

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