AU CALME - 10 MIN PONS - Agence du Donjon, agence immobilière à Pons

Idéalement située dans un village à 10 Minutes de Pons, 50 minutes de Royan, 1h de Bordeaux et La Rochelle, cette maison familiale de 180 m² environ édifiée sur une terrain clos et arboré de 2700 m² se compose de :
Au rez-de-chaussée : Un salon (20 m²) avec véranda, une salle à manger avec cheminée et insert (22.50 m²), une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc.

À l'étage : Trois chambres (22.90m², 24.60 m² et 19.60 m²), une salle de bains (10.90 m²) et un wc.

Deux garages (45 m² et 18.50 m²) et un auvent (33 m²).

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3290.00 et 4510.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pontoise/honoraires

Ville	Pons 17800
Type	Ancienne
Surface	180.00 m²
Superficie du terrain	27 a 70 ca
Pièces	6
Description des pièces	• Salle à manger avec cheminée et insert, 22.50 m² • Salon, 20 m² • Cuisine aménagée et équipée, 9.30 m² • Arrière-Cuisine, 26.70 m² • Chambre 1, 26.80 m² • Salle d'eau , 3.00 m² • WC, 1.90 m² • Véranda , 13.00 m² • Dégagement , 14.60 m² • Chambre 2, 22.90 m² • Chambre 3 , 24.60 m² • Chambre 4, 19.60 m² • Salle de bains , 10.50 m² • WC, 2.50 m² • Rangement , 3.00 m² • Garage 1, 45.00 m² • Auvent, 33.00 m² • Garage 2, 18.50 m²
Chambres	4
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	En bon état
Vue	Campagne
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Piscine	Non

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AGENCE DU DONJON
32 rue Emile Combes
17800 Pons

Téléphone : 05 46 98 18 18
E-mail : contact@agencedudonjon.immo

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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