AGENCE DU DONJON
32 rue Emile Combes
17800 Pons


05 46 98 18 18
07 68 04 53 15
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Maison ancienne Réaux sur Trèfle 207 m²
399 000 €
399 000 €
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Située à la campagne, à  cinq minutes de Jonzac et édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 750 m², cette longère de 207 m² environ avec des dépendances (115 m²) attend son nouveau propriétaire.
Elle se compose de :
Au rez-de chaussée : Une belle entrée (25 m²) suivie d'une cuisine équipée (30 m²) ouvrant sur la terrasse et la piscine ainsi que sur  le salon/salle à manger avec un poêle à bois (40 m²). Une salle de bains complète avec dressing et un wc indépendant.
À l'étage : Un dégagement desservant quatre grandes chambres (24 m², 21 m², 17 m², 15 m²) et une salle d'eau avec WC.

Un atout supplémentaire car cette maison est équipée de 16 panneaux photovoltaïques.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2650.00 et 3640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pontoise/honoraires
VilleRéaux sur Trèfle 17500
TypeAncienne
Surface207.00
Séjour40
Superficie du terrain37 a 50 ca
Pièces6
Description des pièces • Entrée, 24,50 m²
• Cuisine, 29,60 m²
• Salon/Salle à manger, 40,20 m²
• Salle de Bains/ Douche/Dressing/ WC indépendant, 14 m²
• Salle d'eau + WC, 4 m²
• Chambre 1, 15,10 m²
• Chambre 2, 24 m²
• Chambre 3, 17 m²
• Chambre 4, 21 m²
• Dégagement, 17,40 m²
• Local technique / Cuisine d'été, 21,50 m²
• Garage/ Atelier, 115,500 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Electrique
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
IsolationLaine de Verre Pulsée
PiscineOui
Chlore 4 m X10 m
Taxe foncière1 171 €/an

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10 000 Troyes.

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