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AGENCE DU DONJON
32 rue Emile Combes
17800 Pons

05 46 98 18 18
07 68 04 53 15

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Maison ancienne Saint-Maigrin 230 m²

296 000 €

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Jolie Longère située dans village à 10 Kms au sud de Jonzac, édifiée sur un terrain arboré de 5380 m². Une vaste entrée avec cheminée et insert , un salon cathédrale avec cheminée insert avec une mezzanine, une cuisine américaine aménagée et équipée, une vaste salle à manger, une suite parentale, deux chambres dont une avec salle de bain et wc.
Des combles aménagés.
35 minutes de Bordeaux.

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4394.00 et 5946.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pontoise/honoraires

Ville	Saint-Maigrin 17520
Type	Ancienne
Surface	230.00 m²
Superficie du terrain	53 a 89 ca
Pièces	5
Description des pièces	• Entrée avec cheminée et insert, 18.50 m² • Salle à manger, 30 m² • Cuisine Américaine, 18 m² • Salon Cathédrale avec cheminée Insert, 40 m² • Dégagement, 5 m² • Buanderie, 7 m² • Salle d'eau avec WC, 3 m² • Chambre 1, 16.60 m² • Suite Parentale : Chambre 17.20 m², salle de bains avec WC 5.60 m² et dressing 4 m², 26.80 m² • Chambre 2 avec salle de bains et WC, 18 m² • Mezzanine, 47.50 m² • Combles aménagés, 56.80 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	2 avec WC
Salle d'eau	1 avec WC
WC	5
État général	En bon état
Vue	Parc
Chauffage	Fioul En citerne
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Entièrement meublé
Toiture	Bon état
Piscine	Non

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Téléphone : 05 46 98 18 18
E-mail : contact@agencedudonjon.immo

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10 000 Troyes.

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