IMMEUBLE DE RAPPORT - PONS

L’Agence du Donjon vous propose à la vente ce bel immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur du centre-ville.

Cet ensemble immobilier se compose de quatre lots, comprenant un local commercial actuellement disponible à la location, ainsi que trois appartements de type T2, T3 et T5, tous déjà loués.

Le local commercial - Rez-de-chaussée :
Actuellement libre de toute occupation, ce local commercial de 145 m² offre de beaux volumes et se compose d’un vaste hall d’accueil, de quatre bureaux, ainsi que de plusieurs réserves et espaces de rangement.
Il bénéficie également d’un système de climatisation réversible dans l’ensemble des locaux, assurant un confort optimal en toute saison.

L’appartement T2 – 1er étage : 
Cet appartement de 28 m² en duplex se compose, au premier niveau, d’un espace de vie avec coin cuisine aménagée.
À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains ainsi que des WC.

L’appartement T5 – 1er étage : 
Cet appartement spacieux de 133 m² comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon, quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une petite pièce de rangement.

L’appartement T3 – 2ème étage :
Cet appartement de 81 m² dispose d’une entrée avec rangements, d’une agréable pièce de vie de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et un WC indépendant.

Grâce à son emplacement en centre-ville et à la diversité de ses lots, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un projet d’investissement locatif.