MAISON DE PLAIN PIED AVEC DEPENDANCES A RENOVER

Les points forts :

GRAND TERRAIN

Situé dans un hameau, sur une parcelle de 7500 m² dont un joli parc arboré avec un puits, cette ensemble immobilier comprend une maison principale de plain-pied d’environ 100 m², ainsi qu’une seconde maison attenante à rénover d’environ 65 m² au sol.

La maison principale se compose d’un séjour/salon spacieux de 33 m², d’une cuisine de 14,50 m², de deux chambres d’environ 11,20 m² chacune, d’un bureau, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un cellier.

La maison à rénover comprend deux pièces au rez-de-chaussée et un grenier à l’étage, offrant un beau potentiel d’aménagement.

Ce bien bénéficie de deux garages de 32 m² et 25 m², ainsi que de deux dépendances d’environ 35 m² chacune.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, rendez-vous sur notre site : https://www.agencedudonjon.immo/

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4420.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pontoise/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Clion 17240
Secteur	PONS
Type	Ancienne
Surface	106.00 m²
Séjour	33 m²
Superficie du terrain	75 a
Pièces	3
Description des pièces	• MAISON , • Salon , 33.00 m² • Cuisine aménagée et équipée , 14.50 m² • Dégagement, 11.50 m² • Salle de bains, 7.00 m² • Cellier , 5.80 m² • Bureau , 8.00 m² • WC , 4.00 m² • Chambre N°1, 11.20 m² • Chambre N°2, 11.20 m² • Garage N°1, 32.00 m² • Garage N°2 , 25.00 m² • Dépendances N°1, • Dépendances N°2 , • MAISON A RENOVER , • Atelier , 31.00 m² • Pièce avec cheminée, 33.50 m² • Grenier , 31.00 m² • Garage , 16.70 m²
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1
État général	En bon état
Vue	Campagne
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Piscine	Oui

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